03/10/2023 por Best Center
4 min
Ao buscar um lugar para abrir sua loja, o varejista se depara com uma grande variedade de espaços comerciais. Entre eles, há duas opções que podem parecer semelhantes, mas não são: strip mall x shopping.
Para te ajudar a entender melhor as diferenças entre essas possibilidades, a Best Center — especialista em strip mall — reuniu informações importantes nesse conteúdo. Confira!
Também conhecido como centro de conveniência, o strip mall é um empreendimento projetado para receber lojas de produtos e serviços, normalmente dispostas em faixas, como o nome já indica.
Esse tipo de empreendimento visa oferecer conveniência ao facilitar o acesso dos clientes aos produtos e serviços essenciais no dia a dia.
Conheça algumas características de um strip mall:
Nele há lojas de segmentos variados. Assim, o cliente pode suprir diferentes necessidades de compra em uma só parada. Para os lojistas, a vantagem é a recíproca geração de fluxo entre os estabelecimentos.
Como são construídos após um estudo de geomarketing — técnica de inteligência em localização — estão sempre em locais movimentados e em regiões com alto potencial de desenvolvimento.
Até mesmo o acesso a esse tipo de empreendimento é pautado na comodidade, uma vez que ele é projetado para permitir que os clientes cheguem facilmente, tanto de carro quanto a pé.
Para proporcionar uma melhor experiência de compra, todo o ambiente é monitorado por câmeras, o que proporciona muito mais segurança e permite que os clientes façam suas compras com tranquilidade.
Contam com estacionamento próprio, o que permite ao cliente estacionar seu veículo com praticidade e fazer suas compras sem a preocupação de ter deixado o carro ou moto na rua.
Na procura pelo ponto comercial ideal, o varejista precisa considerar diferentes fatores. Nesse momento é preciso lembrar que, se o objetivo é encontrar um lugar que atende todas as necessidades do seu negócio, a decisão deve ser estratégica.
Portanto, se durante a sua busca você se deparou com essas duas opções de ponto comercial — strip mall e shopping —, esse é o momento de conhecer as principais diferenças entre eles e entender qual se adequa melhor ao seu negócio.
Em termos de estrutura, um strip mall conta com layout linear normalmente aberto, o que faz com que as lojas fiquem dispostas em faixa ao longo de um corredor. Algumas delas são voltadas para a rua ou o estacionamento, o que gera mais visibilidade.
Já o shopping tem um layout mais complexo, pois geralmente conta com mais de um andar, o que gera a necessidade de escadas rolantes e elevadores. Seus corredores são conectados e o ambiente é totalmente fechado.
O strip mall é focado em proporcionar praticidade e conveniência para as compras, portanto os clientes normalmente não permanecem por muito tempo no local. Afinal, a ideia é que façam compras em diferentes lojas em uma única parada.
Em contrapartida, o shopping é projetado para incentivar os clientes a permanecerem por mais tempo. Para isso, oferece opções de entretenimento, como cinema e salão de jogos, por exemplo.
Ao pesquisarem por pontos comerciais, muitos lojistas priorizam o valor do aluguel. Entretanto, lembre-se que, apesar de ser um ponto muito importante, a decisão não pode ser pautada exclusivamente no preço.
Em comparação a um centro de conveniência, o valor do aluguel de uma loja de shopping tende a ser mais alto por diferentes fatores.
Entretanto, quem busca por uma estrutura de qualidade, localização estratégica, facilidade de acesso, fluxo de pessoas, projeto pensado para levar comodidade aos clientes e um excelente custo-benefício, o strip mall é a opção ideal.
A Best Center é a maior incorporadora e administradora de centros de conveniência no Brasil e toda sua expertise no segmento colabora para que ela ofereça as melhores opções em ponto comercial.
A empresa está presente em mais de 30 cidades nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro, conta com 400 operações dos varejistas mais conhecidos do país e tem mais de 50 opções de centros comerciais.
Com uma equipe altamente especializada, a Best Center faz a análise do potencial de todos os pontos comerciais, além de realizar a gestão completa de todos os empreendimentos disponíveis em seu portfólio.
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